Sallanches · Haute-Savoie
Domaine de Warens
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1977, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 73 000 et 85 300 €, les T2 entre 130 000 et 167 000 €, les T3 entre 221 000 et 250 000 €, un T4 à 309 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | T2 | 49 m² | 167 000 € | 3 408 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 100 m² | 309 000 € | 3 090 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 62 m² | 135 000 € | 2 177 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 73 m² | 223 500 € | 3 062 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 49 m² | 149 000 € | 3 041 €/m² |
| février 2023 | T2 | 51 m² | 130 000 € | 2 549 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 24 m² | 85 300 € | 3 554 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 74 m² | 221 000 € | 2 986 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 74 m² | 250 000 € | 3 378 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 24 m² | 73 000 € | 3 042 €/m² |
| février 2022 | T2 | 51 m² | 138 000 € | 2 706 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 038 €/m², Sallanches à 3 696 €/m². Les prix ont monté de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 038 €/m² en 2025 | 53 | + 1 % |
| Sallanches | 3 696 €/m² en 2025 | 235 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
293 lots dont 89 logements et 108 stationnements, syndic professionnel (Aulpraz Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC6724850
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026