Paris · Paris
Du Général Leclerc -Maine
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Ce qui s'est vendu ici
44 reventes depuis la livraison en 1976, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 200 000 et 265 000 €, les T2 entre 354 000 et 470 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 43 m² | 354 000 € | 8 233 €/m² |
| octobre 2025 | T1 | 25 m² | 220 000 € | 8 800 €/m² |
| août 2025 | T1 | 24 m² | 256 000 € | 10 667 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 23 m² | 200 000 € | 8 696 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 43 m² | 359 740 € | 8 366 €/m² |
| janvier 2024 | T1 | 26 m² | 230 000 € | 8 846 €/m² |
| août 2023 | T1 | 26 m² | 230 000 € | 8 846 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 23 m² | 254 000 € | 11 043 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 43 m² | 470 000 € | 10 930 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 25 m² | 265 000 € | 10 600 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 43 m² | 370 000 € | 8 605 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 23 m² | 250 000 € | 10 870 €/m² |
32 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 787 €/m², Paris à 9 427 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 787 €/m² en 2025 | 24 | + 4 % |
| Paris | 9 427 €/m² en 2025 | 1 515 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 73 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
421 lots dont 241 logements et 138 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Balzano). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
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Référence au registre des copropriétés : AB3025889
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026