Lyon · Rhône
Duc de Vendôme
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1989, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 345 000 €, les T2 entre 305 300 et 438 000 €, les T3 entre 369 900 et 650 000 €, les T4 entre 475 000 et 703 000 €, un T5+ à 605 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 96 m² | 475 000 € | 4 948 €/m² |
| février 2025 | T2 | 53 m² | 400 000 € | 7 547 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 75 m² | 369 900 € | 4 932 €/m² |
| août 2024 | T2 | 53 m² | 305 300 € | 5 760 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 116 m² | 605 000 € | 5 216 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 73 m² | 499 000 € | 6 836 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 53 m² | 325 000 € | 6 132 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 94 m² | 568 000 € | 6 043 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 53 m² | 345 000 € | 6 509 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 94 m² | 650 000 € | 6 915 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 96 m² | 703 000 € | 7 323 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 75 m² | 438 000 € | 5 840 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 603 €/m², Lyon à 5 467 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 603 €/m² en 2025 | 43 | stable |
| Lyon | 5 467 €/m² en 2025 | 641 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
208 lots dont 72 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Regie Rochon - Lesne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB5474630
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026