Chatou · Yvelines
Epremesnil
- Sci Chatou Sur Seine 21
- Syndic professionnel
- DPE E à F
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 152 000 et 190 000 €, les T2 entre 190 000 et 301 600 €, les T3 entre 287 500 et 366 450 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T1 | 26 m² | 152 000 € | 5 846 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 46 m² | 248 000 € | 5 391 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 46 m² | 223 800 € | 4 865 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 65 m² | 366 450 € | 5 638 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 30 m² | 190 000 € | 6 333 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 32 m² | 175 000 € | 5 469 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 47 m² | 190 000 € | 4 043 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 62 m² | 345 000 € | 5 565 €/m² |
| février 2023 | T3 | 62 m² | 287 500 € | 4 637 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 45 m² | 301 600 € | 6 702 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 583 €/m², Chatou à 4 677 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 583 €/m² en 2025 | 17 | + 4 % |
| Chatou | 4 677 €/m² en 2025 | 259 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Sinopia (à 240 m) termine son engagement en 2030, Résidence Villa Sylvia en 2022, Résidence Pictural en 2029, Promenade en Seine en 2031, Belle Rive en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
283 lots dont 59 logements et 106 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Loiselet Pere Fils Et Daigremont), construite par Sci Chatou Sur Seine 21. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5860572
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Epremesnil. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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