Aude
Étoile du Sud 2
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
29 reventes depuis la livraison en 1990, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 52 000 €, les T2 entre 63 000 et 71 910 €, un T3 à 83 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T3 | 31 m² | 83 000 € | 2 677 €/m² |
| août 2024 | T1 | 20 m² | 52 000 € | 2 600 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 27 m² | 64 000 € | 2 370 €/m² |
| août 2022 | T2 | 27 m² | 63 000 € | 2 333 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 27 m² | 71 910 € | 2 663 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 3 324 €/m². Les prix ont monté de 10 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 3 324 €/m² en 2025 | 308 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
92 lots dont 45 logements et 47 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Soleil). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD6712483
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026