Annecy · Haute-Savoie
Fleche (la)
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
60 reventes, dont 24 depuis 2022. Les T1 entre 130 000 et 201 500 €, les T2 entre 135 000 et 265 500 €, les T3 entre 230 000 et 315 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 58 m² | 239 310 € | 4 126 €/m² |
| août 2025 | T2 | 28 m² | 135 000 € | 4 821 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 32 m² | 182 000 € | 5 688 €/m² |
| février 2025 | T2 | 30 m² | 147 500 € | 4 917 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 27 m² | 165 000 € | 6 111 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 71 m² | 315 000 € | 4 437 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 27 m² | 187 860 € | 6 958 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 26 m² | 142 190 € | 5 469 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 35 m² | 185 300 € | 5 294 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 48 m² | 156 000 € | 3 250 €/m² |
| février 2024 | T1 | 26 m² | 130 000 € | 5 000 €/m² |
| février 2024 | T1 | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| février 2024 | T2 | 56 m² | 185 000 € | 3 304 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 32 m² | 141 000 € | 4 406 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 32 m² | 162 000 € | 5 063 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 26 m² | 184 240 € | 7 086 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 32 m² | 133 000 € | 4 156 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 57 m² | 265 500 € | 4 658 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 56 m² | 242 350 € | 4 328 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 48 m² | 199 100 € | 4 148 €/m² |
40 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 844 €/m², le secteur 74000 à 5 245 €/m², Annecy à 5 117 €/m². Les prix ont baissé de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 844 €/m² en 2025 | 78 | + 1 % |
| Le secteur 74000 | 5 245 €/m² en 2025 | 821 | + 1 % |
| Annecy | 5 117 €/m² en 2025 | 1 578 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
16 avenue de la Mandallaz (à 100 m) termine son engagement en 2034, La Pointe de la Mandallaz en 2025, Atmosphere en 2031, L'Intimiste en 2034, L'Escapade - l'Envolee en 2034.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
316 lots dont 88 logements et 99 stationnements, syndic professionnel (Alpesio Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6571061
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
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