Nîmes · Gard
Flor 42
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1992, dont 5 depuis 2022. Un T2 à 110 490 €, les T3 entre 151 750 et 175 000 €, un T4 à 179 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2024 | T3 | 75 m² | 161 150 € | 2 149 €/m² |
| août 2023 | T2 | 51 m² | 110 490 € | 2 166 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 77 m² | 175 000 € | 2 273 €/m² |
| août 2022 | T4 | 103 m² | 179 000 € | 1 738 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 75 m² | 151 750 € | 2 023 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 457 €/m², le secteur 30000 à 2 047 €/m², Nîmes à 2 175 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 457 €/m² en 2025 | 49 | + 8 % |
| Le secteur 30000 | 2 047 €/m² en 2025 | 944 | + 4 % |
| Nîmes | 2 175 €/m² en 2025 | 1 668 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
31 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
108 lots dont 32 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Camilleri Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6060537
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026