Saint-Raphaël · Var
Florian
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 2003, dont 8 depuis 2022. Un T2 à 307 900 €, les T3 entre 243 553 et 383 000 €, les T4 entre 435 000 et 461 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 60 m² | 307 900 € | 5 132 €/m² |
| août 2025 | T3 | 73 m² | 243 553 € | 3 336 €/m² |
| août 2024 | T4 | 98 m² | 461 000 € | 4 704 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 72 m² | 383 000 € | 5 319 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 60 m² | 349 000 € | 5 817 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 60 m² | 325 200 € | 5 420 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 136 m² | 435 000 € | 3 199 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 67 m² | 325 000 € | 4 851 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 258 €/m², le secteur 83700 à 4 629 €/m², Saint-Raphaël à 4 796 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 258 €/m² en 2025 | 44 | − 10 % |
| Le secteur 83700 | 4 629 €/m² en 2025 | 869 | − 2 % |
| Saint-Raphaël | 4 796 €/m² en 2025 | 1 009 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
64 lots dont 31 logements et 33 stationnements, syndic professionnel (Foncia Grand Bleu). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4117776
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026