Saint-Étienne · Loire
Floriparc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1994, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 84 990 et 85 000 €, les T3 entre 100 292 et 127 500 €, un T4 à 138 990 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 70 m² | 118 000 € | 1 686 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 51 m² | 84 990 € | 1 666 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 79 m² | 138 990 € | 1 759 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 72 m² | 117 990 € | 1 639 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 72 m² | 127 500 € | 1 771 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 72 m² | 100 292 € | 1 393 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 71 m² | 112 990 € | 1 591 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 71 m² | 110 990 € | 1 563 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 702 €/m², le secteur 42000 à 1 208 €/m², Saint-Étienne à 1 196 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 702 €/m² en 2025 | 38 | + 11 % |
| Le secteur 42000 | 1 208 €/m² en 2025 | 1 078 | stable |
| Saint-Étienne | 1 196 €/m² en 2025 | 2 355 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
21 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
180 lots dont 57 logements et 66 stationnements, syndic professionnel (Le Toit Forezien). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH0715060
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026