Marseille 04 · Bouches-du-Rhône
Foch 81
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1940, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 115 000 et 137 980 €, un T3 à 185 000 €, les T4 entre 220 000 et 323 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T4 | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 39 m² | 137 980 € | 3 538 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 52 m² | 185 000 € | 3 558 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 91 m² | 323 200 € | 3 552 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 767 €/m², Marseille 04 à 2 889 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 767 €/m² en 2025 | 45 | + 9 % |
| Marseille 04 | 2 889 €/m² en 2025 | 934 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 26 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
90 lots dont 75 logements et 13 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3660479
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026