Sens · Yonne
Foch - Ms19217
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
66 reventes, dont 22 depuis 2022. Les T2 entre 80 000 et 114 000 €, les T3 entre 128 000 et 140 000 €, les T5+ entre 160 000 et 223 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² |
| octobre 2025 | T5+ | 98 m² | 223 000 € | 2 276 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 56 m² | 100 000 € | 1 786 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 99 m² | 185 000 € | 1 869 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 56 m² | 106 000 € | 1 893 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 99 m² | 180 000 € | 1 818 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 56 m² | 109 000 € | 1 946 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 65 m² | 128 000 € | 1 969 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 56 m² | 101 000 € | 1 804 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 99 m² | 183 630 € | 1 855 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 56 m² | 92 000 € | 1 643 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 99 m² | 210 000 € | 2 121 €/m² |
| février 2024 | T2 | 56 m² | 95 000 € | 1 696 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 56 m² | 107 500 € | 1 920 €/m² |
| août 2023 | T2 | 56 m² | 103 984 € | 1 857 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 56 m² | 91 000 € | 1 625 €/m² |
46 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 854 €/m², Sens à 1 616 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 854 €/m² en 2025 | 23 | − 4 % |
| Sens | 1 616 €/m² en 2025 | 211 | − 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété du 86 Rue Thenard (à 270 m) termine son engagement en 2031, 19-21-23 Rue Thenard en 2029, Paul Picquet en 2030, L'Orangerie en 2032, 2 boulevard du Mail en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
335 lots dont 105 logements et 115 stationnements, syndic professionnel (Agence Athena). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6498307
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Foch - Ms19217. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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