Marmande · Lot-et-Garonne
Gambetta
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 1964, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 35 000 et 55 000 €, les T3 entre 50 000 et 71 000 €, les T4 entre 50 000 et 73 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T2 | 40 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² |
| août 2024 | T3 | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 50 m² | 54 000 € | 1 080 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 50 m² | 51 500 € | 1 030 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 70 m² | 73 000 € | 1 043 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 50 m² | 71 000 € | 1 420 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 36 m² | 35 000 € | 972 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 50 m² | 58 000 € | 1 160 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 254 €/m², Marmande à 1 360 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 254 €/m² en 2025 | 15 | − 7 % |
| Marmande | 1 360 €/m² en 2025 | 54 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
118 lots dont 59 logements, syndic professionnel (Cabinet Carniel Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3630449
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026