Alpes-Maritimes
Garbejaire - Ilot 2
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1990, dont 6 depuis 2022. Un T2 à 200 000 €, les T3 entre 153 300 et 277 530 €, les T4 entre 237 000 et 250 668 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² |
| août 2024 | T4 | 80 m² | 237 000 € | 2 963 €/m² |
| juin 2024 | T3 | 67 m² | 277 530 € | 4 142 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 69 m² | 212 035 € | 3 073 €/m² |
| août 2022 | T4 | 90 m² | 250 668 € | 2 785 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 69 m² | 153 300 € | 2 222 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 063 €/m², La commune à 4 557 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 063 €/m² en 2025 | 51 | + 4 % |
| La commune | 4 557 €/m² en 2025 | 84 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 cavités souterraines à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
117 lots dont 34 logements et 83 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE6621635
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026