Arâches-la-Frasse · Haute-Savoie
Gemeaux
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1978, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 47 500 et 150 000 €, les T2 entre 161 500 et 207 470 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 41 m² | 207 470 € | 5 060 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 26 m² | 120 000 € | 4 615 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 25 m² | 120 000 € | 4 800 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 26 m² | 127 200 € | 4 892 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 26 m² | 111 500 € | 4 288 €/m² |
| août 2024 | T1 | 25 m² | 87 200 € | 3 488 €/m² |
| février 2024 | T1 | 26 m² | 47 500 € | 1 827 €/m² |
| août 2023 | T1 | 25 m² | 139 950 € | 5 598 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 162 000 € | 4 050 €/m² |
| août 2022 | T2 | 41 m² | 200 000 € | 4 878 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 41 m² | 161 500 € | 3 939 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² |
| juin 2022 | T1 | 20 m² | 80 000 € | 4 000 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 26 m² | 150 000 € | 5 769 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 41 m² | 196 460 € | 4 792 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Arâches-la-Frasse se vend 4 814 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Arâches-la-Frasse entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Arâches-la-Frasse | 4 814 €/m² en 2025 | 176 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
123 lots dont 63 logements, syndic professionnel (Rs Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8538043
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026