Angers · Maine-et-Loire
Gresille
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1995, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 103 050 et 155 000 €, les T3 entre 169 750 et 213 250 €, les T4 entre 230 000 et 264 000 €, un T5+ à 210 200 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 88 m² | 255 000 € | 2 898 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 46 m² | 155 000 € | 3 370 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 68 m² | 213 250 € | 3 136 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 79 m² | 199 980 € | 2 531 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 80 m² | 211 500 € | 2 644 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 68 m² | 193 500 € | 2 846 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 70 m² | 169 750 € | 2 425 €/m² |
| juillet 2023 | T4 | 88 m² | 264 000 € | 3 000 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 58 m² | 153 000 € | 2 638 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 101 m² | 210 200 € | 2 081 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 46 m² | 103 050 € | 2 240 €/m² |
13 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le secteur 49000 se vend 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le secteur entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
75 lots dont 27 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7003106
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026