Guingamp · Côtes-d'Armor
Guingamp Gare
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
76 reventes depuis la livraison en 1972, dont 30 depuis 2022. Un T2 à 39 000 €, les T3 entre 60 000 et 88 000 €, les T4 entre 55 000 et 117 664 €, les T5+ entre 106 000 et 109 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 55 m² | 60 000 € | 1 091 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 72 m² | 112 080 € | 1 557 €/m² |
| août 2025 | T4 | 72 m² | 117 664 € | 1 634 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 55 m² | 66 000 € | 1 200 €/m² |
| février 2025 | T3 | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² |
| février 2025 | T4 | 72 m² | 116 000 € | 1 611 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 55 m² | 88 000 € | 1 600 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 72 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| septembre 2024 | T5+ | 83 m² | 106 000 € | 1 277 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 34 m² | 39 000 € | 1 147 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 72 m² | 70 000 € | 972 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 72 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 72 m² | 89 900 € | 1 249 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 66 m² | 55 000 € | 833 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 68 m² | 86 000 € | 1 265 €/m² |
56 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 015 €/m², Guingamp à 2 383 €/m². Les prix ont monté de 70 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 015 €/m² en 2025 | 32 | + 57 % |
| Guingamp | 2 383 €/m² en 2025 | 93 | + 22 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, sols argileux peu exposés.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
69 lots dont 50 logements, syndic professionnel (Credit Agricole Bretagne Habitat Transaction). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5131354
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026