Ouistreham · Calvados
Guynemer
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
4 reventes depuis la livraison en 2007. Les T2 entre 199 000 et 210 000 €, les T3 entre 192 500 et 195 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2024 | T3 | 63 m² | 195 000 € | 3 095 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 53 m² | 210 000 € | 3 962 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 63 m² | 192 500 € | 3 056 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 53 m² | 199 000 € | 3 755 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 000 €/m², Ouistreham à 3 583 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 000 €/m² en 2025 | 28 | − 4 % |
| Ouistreham | 3 583 €/m² en 2025 | 97 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
6 lots dont 3 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Ledain Et Associes). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4061818
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026