Cers · Hérault
Hameau Plaisance
- Syndic professionnel
- DPE C à D
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 2008, dont 5 depuis 2022. Les T2 entre 107 300 et 118 000 €, les T3 entre 147 000 et 172 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 40 m² | 118 000 € | 2 950 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 40 m² | 107 300 € | 2 683 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 65 m² | 147 000 € | 2 262 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 60 m² | 172 000 € | 2 867 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Cers se vend 2 491 €/m². Les prix ont monté de 11 % à Cers entre 2023 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Cers | 2 491 €/m² en 2025 | 5 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Calypso (à 1,5 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 31 logements et 70 stationnements, syndic professionnel (Logesyc). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9815481
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026