Alpes-Maritimes
Henri IV
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 1955, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 365 000 et 3 331 955 €, les T2 entre 410 000 et 1 230 000 €, les T3 entre 2 160 000 et 3 854 320 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T1 | 38 m² | 1 020 000 € | 26 842 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 690 000 € | 14 681 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 50 m² | 681 440 € | 13 629 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 25 m² | 365 000 € | 14 600 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 96 m² | 3 854 320 € | 40 149 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 96 m² | 2 160 000 € | 22 500 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 98 m² | 3 331 955 € | 34 000 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 61 m² | 1 230 000 € | 20 164 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 96 m² | 2 750 000 € | 28 646 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 54 m² | 410 000 € | 7 593 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 98 m² | 2 230 000 € | 22 755 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 50 m² | 680 500 € | 13 610 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 564 €/m², La commune à 5 711 €/m². Les prix ont monté de 22 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 564 €/m² en 2025 | 168 | + 5 % |
| La commune | 5 711 €/m² en 2025 | 2 329 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
52 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
155 lots dont 88 logements et 12 stationnements, syndic professionnel (Boumann Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4664827
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026