Villars · Loire
Hipppodrome
- DPE G
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Ce qui s'est vendu ici
148 reventes depuis la livraison en 1969, dont 48 depuis 2022. Un T1 à 50 000 €, les T2 entre 54 000 et 67 840 €, les T3 entre 55 000 et 97 000 €, les T4 entre 60 000 et 114 200 €, les T5+ entre 59 665 et 145 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 80 m² | 67 000 € | 838 €/m² |
| décembre 2025 | T1 | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 69 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 49 m² | 56 634 € | 1 156 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 80 m² | 104 500 € | 1 306 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 78 m² | 99 000 € | 1 269 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 86 m² | 104 300 € | 1 213 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 86 m² | 90 000 € | 1 047 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 66 m² | 66 000 € | 1 000 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 45 m² | 54 000 € | 1 200 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 66 m² | 86 800 € | 1 315 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 79 000 € | 1 197 €/m² |
| août 2024 | T2 | 45 m² | 60 000 € | 1 333 €/m² |
| août 2024 | T3 | 66 m² | 95 000 € | 1 439 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 78 m² | 87 500 € | 1 122 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 84 m² | 102 500 € | 1 220 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 67 m² | 74 000 € | 1 104 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 79 m² | 84 000 € | 1 063 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 67 m² | 77 000 € | 1 149 €/m² |
128 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 190 €/m², Villars à 1 192 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 190 €/m² en 2025 | 21 | − 6 % |
| Villars | 1 192 €/m² en 2025 | 45 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
973 lots dont 400 logements et 173 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1184142
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026