Lille · Nord
Hôtel de Courtray
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
40 reventes depuis la livraison en 1997, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 177 000 et 221 920 €, les T2 entre 197 000 et 283 000 €, les T3 entre 276 000 et 380 000 €, les T4 entre 300 950 et 358 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 80 m² | 358 000 € | 4 475 €/m² |
| août 2025 | T3 | 65 m² | 335 200 € | 5 157 €/m² |
| août 2025 | T3 | 70 m² | 276 000 € | 3 943 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 44 m² | 221 920 € | 5 044 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 44 m² | 234 450 € | 5 328 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 79 m² | 380 000 € | 4 810 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 36 m² | 210 000 € | 5 833 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 89 m² | 300 950 € | 3 381 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 60 m² | 283 000 € | 4 717 €/m² |
| août 2023 | T1 | 44 m² | 177 000 € | 4 023 €/m² |
| août 2023 | T2 | 44 m² | 216 000 € | 4 909 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 65 m² | 345 240 € | 5 311 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 50 m² | 210 000 € | 4 200 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 44 m² | 248 000 € | 5 636 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 250 000 € | 5 208 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 65 m² | 346 400 € | 5 329 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 50 m² | 279 000 € | 5 580 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 69 m² | 376 400 € | 5 455 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 527 €/m², le secteur 59000 à 3 452 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 527 €/m² en 2025 | 65 | + 2 % |
| Le secteur 59000 | 3 452 €/m² en 2025 | 972 | − 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
237 lots dont 127 logements et 110 stationnements, syndic professionnel (Square Habitat Nord De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB2175545
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026