Biarritz · Pyrénées-Atlantiques
Iberia
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1987, dont 5 depuis 2022. Les T1 entre 42 000 et 217 000 €, les T2 entre 243 000 et 334 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | T1 | 17 m² | 217 000 € | 12 765 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 37 m² | 243 000 € | 6 568 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 28 m² | 42 000 € | 1 500 €/m² |
| août 2022 | T2 | 38 m² | 308 000 € | 8 105 €/m² |
| février 2022 | T2 | 41 m² | 334 400 € | 8 156 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 906 €/m², Biarritz à 7 069 €/m². Les prix ont baissé de 12 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 906 €/m² en 2025 | 79 | − 1 % |
| Biarritz | 7 069 €/m² en 2025 | 610 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
29 lots dont 16 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Sarl Compagnie De Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3298478
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026