Capbreton · Landes
Ilot E les Berges Landaises
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
39 reventes depuis la livraison en 2009, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 262 400 et 355 000 €, un T3 à 462 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 46 m² | 339 830 € | 7 388 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 48 m² | 337 710 € | 7 036 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 38 m² | 262 400 € | 6 905 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 40 m² | 309 000 € | 7 725 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 63 m² | 462 700 € | 7 344 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 46 m² | 355 000 € | 7 717 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 38 m² | 315 760 € | 8 309 €/m² |
| février 2022 | T2 | 38 m² | 295 000 € | 7 763 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 124 €/m², Capbreton à 6 158 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 124 €/m² en 2025 | 42 | − 7 % |
| Capbreton | 6 158 €/m² en 2025 | 204 | − 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Horganza (à 460 m) termine son engagement en 2022, Résidence Bel Air - Brise Marine en 2022, Les Villas Marensines en 2022, Villa Bremontier en 2022, Les Demeures du Clos de l'Océane en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 10 logements, syndic professionnel (Moser Et Sables Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG5329784
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026