Le Havre · Seine-Maritime
Ilot S 58 B
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
25 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T1 entre 62 000 et 86 000 €, les T2 entre 100 000 et 173 900 €, les T3 entre 179 000 et 192 000 €, un T4 à 185 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T3 | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 49 m² | 173 900 € | 3 549 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 61 m² | 129 000 € | 2 115 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 29 m² | 62 000 € | 2 138 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 50 m² | 128 500 € | 2 570 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 78 m² | 179 000 € | 2 295 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 48 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² |
| février 2023 | T2 | 49 m² | 130 000 € | 2 653 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| mars 2022 | T1 | 28 m² | 86 000 € | 3 071 €/m² |
15 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 062 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 062 €/m² en 2025 | 28 | + 10 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Saint Michel (à 40 m) termine son engagement en 2023, 29 rue Jacques Louer 76600 le Havre en 2032, Arc en Ciel en 2028, Square Saint Michel en 2034, Imm. au Havre – 12 Rue Theodore Maillart en 2033.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 13 cavités souterraines à moins de 500 m
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
51 lots dont 21 logements et 6 stationnements, syndic professionnel (Citya La Salamandre). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5857867
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Ilot S 58 B. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence