Le Havre · Seine-Maritime
Ilot V 35
- Sci Du Bassin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 157 000 €, les T3 entre 208 000 et 330 000 €, les T4 entre 300 000 et 370 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| août 2025 | T3 | 70 m² | 273 000 € | 3 900 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 113 m² | 370 000 € | 3 274 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 72 m² | 208 000 € | 2 889 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 45 m² | 157 000 € | 3 489 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 70 m² | 231 000 € | 3 300 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 127 m² | 330 000 € | 2 598 €/m² |
| avril 2022 | T4 | 113 m² | 370 000 € | 3 274 €/m² |
19 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 655 €/m², le secteur 76600 à 2 327 €/m², Le Havre à 2 196 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 655 €/m² en 2025 | 115 | − 3 % |
| Le secteur 76600 | 2 327 €/m² en 2025 | 1 295 | stable |
| Le Havre | 2 196 €/m² en 2025 | 1 623 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Alta (à 220 m) termine son engagement en 2033, 11 rue de Bretagne en 2027, 5bis Place Léon Meyer en 2025, Les Terrasses d'Emilie en 2028, V6 en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 2 cavités souterraines à moins de 500 m
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
25 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
99 lots dont 20 logements et 9 stationnements, syndic professionnel (Y.s.immobilier Sa), construite par Sci Du Bassin. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3842309
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Ilot V 35. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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