Paris · Paris
Imm. 12, Rue Cels
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 1870, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 375 000 €, les T2 entre 100 000 et 253 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2024 | T2 | 18 m² | 183 600 € | 10 200 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 15 m² | 160 000 € | 10 667 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 17 m² | 198 000 € | 11 647 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 21 m² | 246 000 € | 11 714 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 17 m² | 170 000 € | 10 000 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 20 m² | 253 000 € | 12 650 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 33 m² | 375 000 € | 11 364 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 23 m² | 100 000 € | 4 348 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 20 m² | 208 000 € | 10 400 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 000 €/m², Paris à 9 427 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 000 €/m² en 2025 | 31 | + 3 % |
| Paris | 9 427 €/m² en 2025 | 1 515 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 85 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
42 lots dont 27 logements et 15 stationnements, syndic professionnel (Cdim). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4876942
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026