Avrillé · Maine-et-Loire
Jeanne de Laval
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1963, dont 9 depuis 2022. Un T3 à 165 850 €, les T4 entre 80 000 et 224 500 €, un T5+ à 120 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T5+ | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 82 m² | 173 000 € | 2 110 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| février 2024 | T4 | 68 m² | 172 500 € | 2 537 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 68 m² | 196 500 € | 2 890 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 68 m² | 224 500 € | 3 301 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 68 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 57 m² | 165 850 € | 2 910 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 230 €/m², Avrillé à 2 792 €/m². Les prix ont baissé de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 230 €/m² en 2025 | 18 | − 23 % |
| Avrillé | 2 792 €/m² en 2025 | 92 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
133 lots dont 48 logements et 26 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC2470565
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026