Alpes-Maritimes
Katmandou
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1980, dont 13 depuis 2022. Les T1 entre 123 000 et 143 811 €, les T2 entre 71 500 et 214 750 €, les T3 entre 19 000 et 190 000 €, un T4 à 273 000 €, un T5+ à 548 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 52 m² | 214 750 € | 4 130 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 74 m² | 190 000 € | 2 568 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 28 m² | 115 250 € | 4 116 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 74 m² | 19 000 € | 257 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| novembre 2024 | T5+ | 120 m² | 548 400 € | 4 570 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 29 m² | 123 000 € | 4 241 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 48 m² | 200 000 € | 4 167 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 28 m² | 71 500 € | 2 554 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 29 m² | 143 811 € | 4 959 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 86 m² | 273 000 € | 3 174 €/m² |
| août 2022 | T2 | 52 m² | 182 000 € | 3 500 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 43 m² | 170 000 € | 3 953 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 158 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 158 €/m² en 2025 | 269 | − 5 % |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
176 lots dont 67 logements et 51 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Golf). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8454126
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026