Lille · Nord
Kennedy
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
63 reventes depuis la livraison en 1969, dont 19 depuis 2022. Les T2 entre 133 000 et 190 000 €, un T3 à 248 000 €, les T4 entre 184 800 et 284 000 €, un T5+ à 289 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 71 m² | 245 000 € | 3 451 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 133 000 € | 3 093 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 43 m² | 142 000 € | 3 302 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 43 m² | 190 000 € | 4 419 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 71 m² | 195 200 € | 2 749 €/m² |
| février 2025 | T2 | 43 m² | 136 350 € | 3 171 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 71 m² | 184 800 € | 2 603 €/m² |
| juillet 2024 | T2 | 43 m² | 154 000 € | 3 581 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 71 m² | 193 000 € | 2 718 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 67 m² | 248 000 € | 3 701 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 71 m² | 265 000 € | 3 732 €/m² |
| août 2023 | T5+ | 95 m² | 289 000 € | 3 042 €/m² |
| juin 2023 | T4 | 71 m² | 274 720 € | 3 869 €/m² |
| décembre 2022 | T4 | 71 m² | 284 000 € | 4 000 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 71 m² | 262 000 € | 3 690 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 71 m² | 243 450 € | 3 429 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 71 m² | 226 000 € | 3 183 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 71 m² | 242 000 € | 3 408 €/m² |
44 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 936 €/m², le secteur 59800 à 4 100 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 936 €/m² en 2025 | 81 | − 2 % |
| Le secteur 59800 | 4 100 €/m² en 2025 | 1 324 | + 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
119 lots dont 93 logements, syndic professionnel (Vacherand Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4259834
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026