Lorient · Morbihan
Kerolay 3
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
64 reventes depuis la livraison en 1966, dont 28 depuis 2022. Les T3 entre 115 000 et 192 549 €, les T4 entre 72 500 et 212 800 €, les T5+ entre 147 900 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T4 | 74 m² | 151 000 € | 2 041 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 86 m² | 171 000 € | 1 988 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 74 m² | 212 800 € | 2 876 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 180 000 € | 2 903 €/m² |
| février 2025 | T4 | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| février 2025 | T4 | 74 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 74 m² | 148 000 € | 2 000 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 73 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 99 m² | 185 059 € | 1 869 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 64 m² | 192 549 € | 3 009 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 63 m² | 141 500 € | 2 246 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 77 m² | 168 000 € | 2 182 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 73 m² | 72 500 € | 993 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 73 m² | 169 320 € | 2 319 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 74 m² | 187 000 € | 2 527 €/m² |
44 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 895 €/m², Lorient à 2 590 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 895 €/m² en 2025 | 33 | + 21 % |
| Lorient | 2 590 €/m² en 2025 | 665 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 6 cavités souterraines à moins de 500 m
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
252 lots dont 88 logements et 71 stationnements, syndic professionnel (Keredes Gestion Immobiliere). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3546967
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026