Bègles · Gironde
Kleber
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
23 reventes depuis la livraison en 1966, dont 9 depuis 2022. Un T2 à 193 500 €, les T3 entre 153 500 et 170 000 €, les T4 entre 191 500 et 250 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T3 | 56 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 73 m² | 193 500 € | 2 651 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 56 m² | 153 500 € | 2 741 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 73 m² | 191 500 € | 2 623 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 73 m² | 217 000 € | 2 973 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 73 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 73 m² | 195 010 € | 2 671 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 73 m² | 250 000 € | 3 425 €/m² |
| février 2022 | T4 | 73 m² | 216 840 € | 2 970 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 056 €/m², Bègles à 3 208 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 056 €/m² en 2025 | 31 | + 5 % |
| Bègles | 3 208 €/m² en 2025 | 216 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
38 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 30 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Grand 10 Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3958972
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026