Nantes · Loire-Atlantique
L'Abelia
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1996. Les T2 entre 136 200 et 152 600 €, les T3 entre 134 600 et 236 900 €, les T4 entre 180 600 et 290 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 70 m² | 236 900 € | 3 384 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 56 m² | 136 200 € | 2 432 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 56 m² | 139 000 € | 2 482 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 56 m² | 139 000 € | 2 482 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² |
| août 2024 | T4 | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 70 m² | 169 000 € | 2 414 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 88 m² | 235 000 € | 2 670 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 71 m² | 187 000 € | 2 634 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 70 m² | 149 900 € | 2 141 €/m² |
| août 2023 | T3 | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 70 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 88 m² | 180 600 € | 2 052 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 70 m² | 181 900 € | 2 599 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 56 m² | 137 900 € | 2 463 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 54 m² | 152 600 € | 2 826 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 61 m² | 134 600 € | 2 207 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 593 €/m², le secteur 44300 à 3 106 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 593 €/m² en 2025 | 71 | − 4 % |
| Le secteur 44300 | 3 106 €/m² en 2025 | 1 154 | − 1 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 5 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sols argileux peu exposés.
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
96 lots dont 48 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Thierry). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH2144376
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026