Thorigny-sur-Marne · Seine-et-Marne
L'Agrimensor
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2002, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 146 850 €, les T2 entre 175 000 et 179 000 €, les T3 entre 190 000 et 218 000 €, les T4 entre 218 446 et 249 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T4 | 84 m² | 249 000 € | 2 964 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 47 m² | 175 000 € | 3 723 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 61 m² | 190 000 € | 3 115 €/m² |
| février 2025 | T1 | 35 m² | 146 850 € | 4 196 €/m² |
| novembre 2022 | T3 | 61 m² | 218 000 € | 3 574 €/m² |
| août 2022 | T2 | 42 m² | 179 000 € | 4 262 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 70 m² | 218 446 € | 3 121 €/m² |
12 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 723 €/m², Thorigny-sur-Marne à 3 537 €/m². Les prix ont monté de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 723 €/m² en 2025 | 55 | + 14 % |
| Thorigny-sur-Marne | 3 537 €/m² en 2025 | 65 | + 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 4 cavités souterraines à moins de 500 m
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 32 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Finactis). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE0712588
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026