Alpes-Maritimes
L'Athena
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
100 reventes depuis la livraison en 1971, dont 27 depuis 2022. Les T1 entre 89 550 et 155 000 €, les T2 entre 100 000 et 195 000 €, les T3 entre 230 000 et 264 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 49 m² | 146 500 € | 2 990 €/m² |
| août 2025 | T2 | 56 m² | 165 000 € | 2 946 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 36 m² | 125 000 € | 3 472 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 20 m² | 110 000 € | 5 500 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 26 m² | 155 000 € | 5 962 €/m² |
| avril 2025 | T1 | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| août 2024 | T2 | 32 m² | 135 000 € | 4 219 €/m² |
| août 2024 | T2 | 40 m² | 135 000 € | 3 375 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 26 m² | 119 000 € | 4 577 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 70 m² | 264 000 € | 3 771 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 74 m² | 230 000 € | 3 108 €/m² |
| août 2023 | T2 | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| août 2023 | T1 | 26 m² | 111 870 € | 4 303 €/m² |
| août 2023 | T2 | 35 m² | 152 000 € | 4 343 €/m² |
| août 2023 | T2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| août 2023 | T2 | 30 m² | 113 270 € | 3 776 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 27 m² | 116 000 € | 4 296 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 49 m² | 180 000 € | 3 673 €/m² |
80 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 730 €/m², La commune à 4 077 €/m². Les prix ont baissé de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 730 €/m² en 2025 | 57 | − 9 % |
| La commune | 4 077 €/m² en 2025 | 243 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- 3 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
34 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
258 lots dont 55 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Administration Immobiliere Alliance). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4593133
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026