Tours · Indre-et-Loire
L'Echevinage
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- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes, dont 4 depuis 2022. Un T1 à 96 000 €, un T2 à 174 400 €, un T3 à 198 600 €, un T4 à 307 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T1 | 35 m² | 96 000 € | 2 743 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 92 m² | 307 000 € | 3 337 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 79 m² | 198 600 € | 2 514 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 51 m² | 174 400 € | 3 420 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 260 €/m², le secteur 37000 à 2 974 €/m², Tours à 2 831 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 260 €/m² en 2025 | 24 | + 1 % |
| Le secteur 37000 | 2 974 €/m² en 2025 | 986 | + 2 % |
| Tours | 2 831 €/m² en 2025 | 1 697 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
13 place de la Victoire Tours (à 70 m) termine son engagement en 2031, Le Bailly en 2034, 18 À 22 Rue de la Grosse Tour en 2033, 32 rue Georges Delpérier 37000 Tours en 2027, L'Imprimerie en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
154 lots dont 40 logements et 47 stationnements, syndic professionnel (Sas Square Habitat Credit Agricole Touraine Poitou), construite par Agencimmo.com. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA5440235
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à L'Echevinage. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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