Marseille · Bouches-du-Rhône
L'Eldorado
- Syndic professionnel
- DPE E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
58 reventes depuis la livraison en 1960, dont 16 depuis 2022. Les T1 entre 60 000 et 224 000 €, les T2 entre 150 000 et 360 200 €, les T3 entre 290 000 et 520 000 €, les T4 entre 370 000 et 535 000 €, les T5+ entre 545 000 et 665 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 45 m² | 330 000 € | 7 333 €/m² |
| août 2025 | T1 | 45 m² | 224 000 € | 4 978 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 87 m² | 350 000 € | 4 023 €/m² |
| décembre 2024 | T5+ | 141 m² | 545 000 € | 3 865 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 146 m² | 370 000 € | 2 534 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 146 m² | 520 000 € | 3 562 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 146 m² | 495 000 € | 3 390 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 87 m² | 405 000 € | 4 655 €/m² |
| août 2023 | T2 | 45 m² | 175 000 € | 3 889 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 177 200 € | 4 121 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 81 m² | 290 000 € | 3 580 €/m² |
| août 2022 | T1 | 20 m² | 60 000 € | 3 000 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 146 m² | 665 000 € | 4 555 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 155 m² | 535 000 € | 3 452 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 87 m² | 360 200 € | 4 140 €/m² |
42 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 840 €/m², Marseille à 3 873 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 840 €/m² en 2025 | 39 | + 3 % |
| Marseille | 3 873 €/m² en 2025 | 858 | + 6 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
212 lots dont 115 logements et 81 stationnements, syndic professionnel (Societe D'Exploitation Cabinet Lagier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9187972
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026