Marseille · Bouches-du-Rhône
L'Esperoun
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1959, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 129 000 et 145 000 €, les T3 entre 90 000 et 165 000 €, les T4 entre 100 000 et 217 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 60 m² | 210 000 € | 3 500 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 65 m² | 217 500 € | 3 346 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 54 m² | 163 000 € | 3 019 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 53 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 53 m² | 157 500 € | 2 972 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 41 m² | 129 000 € | 3 146 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 53 m² | 130 000 € | 2 453 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 55 m² | 144 762 € | 2 632 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 53 m² | 165 000 € | 3 113 €/m² |
31 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 500 €/m², Marseille à 3 356 €/m². Les prix ont monté de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 500 €/m² en 2025 | 23 | + 14 % |
| Marseille | 3 356 €/m² en 2025 | 684 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
227 lots dont 98 logements et 24 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3404142
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026