Manosque · Alpes-de-Haute-Provence
L'Étoile
- Sci Lycodre
- Syndic professionnel
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
28 reventes, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 77 000 et 100 000 €, les T3 entre 80 000 et 171 950 €, les T4 entre 123 000 et 169 760 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 70 m² | 123 000 € | 1 757 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 69 m² | 171 950 € | 2 492 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
| février 2023 | T3 | 68 m² | 152 500 € | 2 243 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 76 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| juillet 2022 | T4 | 76 m² | 169 760 € | 2 234 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 905 €/m², Manosque à 1 818 €/m². Les prix ont monté de 24 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 905 €/m² en 2025 | 73 | + 12 % |
| Manosque | 1 818 €/m² en 2025 | 220 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Les Terrasses du Temps Perdu (à 180 m) termine son engagement en 2030, Esprit Colline en 2029, Villa Majoral en 2022, La Paraisse en 2029, 18 bis rue Chacundier en 2031.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition forte
- 16 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
27 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
167 lots dont 37 logements et 63 stationnements, syndic professionnel (Agence R. Bassanelli), construite par Sci Lycodre. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE5973029
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à L'Étoile. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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