Toulon · Var
L'Excelsior
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1999, dont 12 depuis 2022. Les T2 entre 80 000 et 145 500 €, les T3 entre 150 000 et 415 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 82 m² | 257 900 € | 3 145 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 45 m² | 145 500 € | 3 233 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 87 m² | 382 000 € | 4 391 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 49 m² | 125 000 € | 2 551 €/m² |
| février 2024 | T3 | 74 m² | 220 000 € | 2 973 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 52 m² | 120 400 € | 2 315 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 56 m² | 80 000 € | 1 429 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 83 m² | 238 800 € | 2 877 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 87 m² | 415 000 € | 4 770 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 83 m² | 304 000 € | 3 663 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 57 m² | 150 000 € | 2 632 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 39 m² | 118 000 € | 3 026 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 606 €/m², le secteur 83000 à 2 855 €/m², Toulon à 2 693 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 606 €/m² en 2025 | 46 | − 1 % |
| Le secteur 83000 | 2 855 €/m² en 2025 | 1 368 | − 1 % |
| Toulon | 2 693 €/m² en 2025 | 2 580 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
213 lots dont 72 logements et 70 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD7032238
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026