Alpes-Maritimes
L'Hadriana
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
27 reventes depuis la livraison en 1971, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 177 000 et 204 000 €, les T2 entre 330 000 et 470 000 €, un T3 à 538 535 €, les T4 entre 529 200 et 840 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T2 | 52 m² | 470 000 € | 9 038 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 130 m² | 840 000 € | 6 462 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 63 m² | 330 000 € | 5 238 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 80 m² | 529 200 € | 6 615 €/m² |
| juillet 2023 | T1 | 34 m² | 204 000 € | 6 000 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 34 m² | 177 000 € | 5 206 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 97 m² | 538 535 € | 5 552 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 63 m² | 350 000 € | 5 556 €/m² |
| février 2022 | T1 | 54 m² | 200 000 € | 3 704 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 540 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 540 €/m² en 2025 | 33 | + 2 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
163 lots dont 55 logements et 53 stationnements, syndic professionnel (Foncia Nice). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0028993
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026