Châtenay-Malabry · Hauts-de-Seine
L'Orée du Bois
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
10 reventes depuis la livraison en 1975. Les T3 entre 77 000 et 379 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2021 | T3 | 80 m² | 379 000 € | 4 738 €/m² |
| août 2020 | T3 | 69 m² | 77 000 € | 1 116 €/m² |
| octobre 2018 | appartement | 58 m² | 195 000 € | 3 362 €/m² |
| mars 2018 | appartement | 69 m² | 252 500 € | 3 659 €/m² |
| septembre 2017 | appartement | 69 m² | 236 000 € | 3 420 €/m² |
| mai 2017 | appartement | 68 m² | 210 490 € | 3 095 €/m² |
| janvier 2017 | appartement | 69 m² | 279 000 € | 4 043 €/m² |
| octobre 2016 | appartement | 69 m² | 241 300 € | 3 497 €/m² |
| juillet 2016 | appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 €/m² |
| septembre 2015 | appartement | 69 m² | 260 000 € | 3 768 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 256 €/m², Châtenay-Malabry à 4 858 €/m². Les prix ont baissé de 19 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 256 €/m² en 2025 | 19 | − 8 % |
| Châtenay-Malabry | 4 858 €/m² en 2025 | 360 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
62 lots dont 16 logements et 24 stationnements, syndic professionnel (Foncia Immobilias). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8553539
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026