Alpes-Maritimes
La Baie
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 1988, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 86 000 €, les T2 entre 117 000 et 135 000 €, les T3 entre 205 000 et 390 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 54 m² | 240 000 € | 4 444 €/m² |
| août 2025 | T3 | 57 m² | 281 030 € | 4 930 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 21 m² | 135 000 € | 6 429 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 72 m² | 390 000 € | 5 417 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 21 m² | 86 000 € | 4 095 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 41 m² | 205 000 € | 5 000 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 21 m² | 117 000 € | 5 571 €/m² |
| août 2023 | T3 | 33 m² | 211 000 € | 6 394 €/m² |
| février 2022 | T3 | 41 m² | 266 000 € | 6 488 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 556 €/m², La commune à 5 189 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 556 €/m² en 2025 | 42 | + 9 % |
| La commune | 5 189 €/m² en 2025 | 1 868 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
54 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 58 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF0904649
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026