Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine
La Cascade 3
- Syndic professionnel
- DPE C à E
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
43 reventes depuis la livraison en 1977, dont 14 depuis 2022. Un T1 à 205 000 €, les T2 entre 270 000 et 302 577 €, les T3 entre 315 000 et 615 000 €, les T4 entre 325 000 et 447 000 €, un T5+ à 440 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 57 m² | 270 000 € | 4 737 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 104 m² | 440 000 € | 4 231 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 64 m² | 380 420 € | 5 944 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 64 m² | 315 000 € | 4 922 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 55 m² | 278 482 € | 5 063 €/m² |
| août 2024 | T4 | 84 m² | 325 000 € | 3 869 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 64 m² | 367 000 € | 5 734 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 84 m² | 447 000 € | 5 321 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 48 m² | 290 000 € | 6 042 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 48 m² | 302 577 € | 6 304 €/m² |
| octobre 2022 | T1 | 28 m² | 205 000 € | 7 321 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 78 m² | 615 000 € | 7 885 €/m² |
| août 2022 | T3 | 64 m² | 360 230 € | 5 629 €/m² |
| août 2022 | T3 | 64 m² | 390 032 € | 6 094 €/m² |
29 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 309 €/m², Rueil-Malmaison à 5 429 €/m². Les prix ont baissé de 22 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 309 €/m² en 2025 | 47 | − 8 % |
| Rueil-Malmaison | 5 429 €/m² en 2025 | 720 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
383 lots dont 104 logements et 155 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Paris Ile De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0476473
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026