Alpes-Maritimes
La Charmeraie
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1976, dont 10 depuis 2022. Les T3 entre 400 000 et 560 000 €, les T4 entre 500 000 et 600 000 €, un T5+ à 350 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 85 m² | 540 000 € | 6 353 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 85 m² | 400 000 € | 4 706 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 79 m² | 419 101 € | 5 305 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 79 m² | 500 000 € | 6 329 €/m² |
| septembre 2023 | T5+ | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 85 m² | 560 000 € | 6 588 €/m² |
| février 2023 | T4 | 102 m² | 600 000 € | 5 882 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 102 m² | 500 000 € | 4 902 €/m² |
| février 2022 | T3 | 79 m² | 430 000 € | 5 443 €/m² |
| février 2022 | T4 | 95 m² | 563 000 € | 5 926 €/m² |
10 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 207 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 207 €/m² en 2025 | 79 | + 4 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
188 lots dont 51 logements et 79 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0463000
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026