Angers · Maine-et-Loire
La Fayette
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
121 reventes depuis la livraison en 1963, dont 46 depuis 2022. Les T3 entre 95 000 et 194 500 €, les T4 entre 70 000 et 193 000 €, les T5+ entre 119 700 et 170 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 66 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² |
| août 2025 | T4 | 66 m² | 149 000 € | 2 258 €/m² |
| août 2025 | T4 | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 57 m² | 132 075 € | 2 317 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 81 m² | 145 000 € | 1 790 €/m² |
| avril 2025 | T5+ | 80 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 66 m² | 140 330 € | 2 126 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 57 m² | 118 500 € | 2 079 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 57 m² | 150 943 € | 2 648 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 67 m² | 145 750 € | 2 175 €/m² |
| février 2025 | T5+ | 71 m² | 165 000 € | 2 324 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 66 m² | 152 250 € | 2 307 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 66 m² | 162 000 € | 2 455 €/m² |
| octobre 2024 | T5+ | 80 m² | 119 700 € | 1 496 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 57 m² | 127 350 € | 2 234 €/m² |
| août 2024 | T4 | 66 m² | 152 000 € | 2 303 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 66 m² | 140 000 € | 2 121 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 57 m² | 140 104 € | 2 458 €/m² |
101 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 273 €/m², le secteur 49000 à 2 808 €/m², Angers à 3 142 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 273 €/m² en 2025 | 39 | + 3 % |
| Le secteur 49000 | 2 808 €/m² en 2025 | 696 | + 5 % |
| Angers | 3 142 €/m² en 2025 | 1 725 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
361 lots dont 162 logements et 59 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Ouest). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6337927
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026