Saint-Cyprien · Pyrénées-Orientales
La Floride
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1981, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 101 250 et 112 100 €, les T3 entre 87 000 et 116 650 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 28 m² | 112 100 € | 4 004 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 36 m² | 113 690 € | 3 158 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 28 m² | 101 250 € | 3 616 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 36 m² | 109 500 € | 3 042 €/m² |
| août 2023 | T3 | 36 m² | 114 400 € | 3 178 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 36 m² | 87 000 € | 2 417 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 36 m² | 116 650 € | 3 240 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 540 €/m², Saint-Cyprien à 3 635 €/m². Les prix ont monté de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 540 €/m² en 2025 | 75 | − 5 % |
| Saint-Cyprien | 3 635 €/m² en 2025 | 331 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
180 lots dont 90 logements et 90 stationnements, syndic professionnel (Elgavi). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8478067
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026