Lot-et-Garonne
La Gare
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
12 reventes depuis la livraison en 1972, dont 7 depuis 2022. Un T1 à 25 000 €, les T2 entre 50 000 et 52 000 €, les T3 entre 55 000 et 63 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | T1 | 30 m² | 25 000 € | 833 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 65 m² | 63 000 € | 969 €/m² |
| août 2024 | T2 | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 65 m² | 56 000 € | 862 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 45 m² | 52 000 € | 1 156 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 65 m² | 56 500 € | 869 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² |
5 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 976 €/m², La commune à 992 €/m². Les prix ont baissé de 4 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 976 €/m² en 2025 | 19 | + 1 % |
| La commune | 992 €/m² en 2025 | 22 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
22 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 16 logements, syndic professionnel (Cabinet Carniel Sarl). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3646049
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026