Lille · Nord
La Madeleine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes depuis la livraison en 1964, dont 6 depuis 2022. Un T3 à 212 000 €, les T4 entre 120 000 et 170 000 €, les T5+ entre 257 600 et 273 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2024 | T4 | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| juillet 2024 | T5+ | 90 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² |
| avril 2024 | T4 | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 89 m² | 273 000 € | 3 067 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 57 m² | 212 000 € | 3 719 €/m² |
| juin 2022 | T5+ | 90 m² | 257 600 € | 2 862 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 833 €/m², le secteur 59800 à 4 100 €/m², Lille à 3 702 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 833 €/m² en 2025 | 35 | + 4 % |
| Le secteur 59800 | 4 100 €/m² en 2025 | 1 324 | + 1 % |
| Lille | 3 702 €/m² en 2025 | 2 520 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
19 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
76 lots dont 28 logements et 20 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Hauts De France). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB1881853
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026