Nantes · Loire-Atlantique
La Madeleine
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
38 reventes depuis la livraison en 1974, dont 13 depuis 2022. Les T2 entre 120 700 et 203 000 €, les T3 entre 168 800 et 267 630 €, un T4 à 182 010 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 53 m² | 129 800 € | 2 449 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 68 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 80 m² | 182 010 € | 2 275 €/m² |
| août 2025 | T3 | 65 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 68 m² | 171 700 € | 2 525 €/m² |
| août 2023 | T2 | 56 m² | 120 700 € | 2 155 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 56 m² | 131 400 € | 2 346 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 65 m² | 168 800 € | 2 597 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 65 m² | 267 630 € | 4 117 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 56 m² | 120 700 € | 2 155 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 53 m² | 175 238 € | 3 306 €/m² |
| août 2022 | T2 | 56 m² | 203 000 € | 3 625 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 780 €/m², le secteur 44200 à 3 208 €/m², Nantes à 3 387 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 780 €/m² en 2025 | 119 | − 3 % |
| Le secteur 44200 | 3 208 €/m² en 2025 | 514 | + 4 % |
| Nantes | 3 387 €/m² en 2025 | 3 963 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Territoire à risque d'inondation
- 19 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
17 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
137 lots dont 64 logements et 21 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bras). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0993584
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026