Marseille · Bouches-du-Rhône
La Mer
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
47 reventes depuis la livraison en 1968, dont 14 depuis 2022. Les T1 entre 132 000 et 270 000 €, les T3 entre 192 000 et 283 100 €, un T4 à 285 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 62 m² | 229 000 € | 3 694 €/m² |
| juillet 2025 | T1 | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 60 m² | 265 000 € | 4 417 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 240 000 € | 3 636 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 57 m² | 283 100 € | 4 967 €/m² |
| mai 2024 | T1 | 31 m² | 132 000 € | 4 258 €/m² |
| mai 2024 | T4 | 72 m² | 285 000 € | 3 958 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 225 000 € | 3 750 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 60 m² | 192 000 € | 3 200 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 60 m² | 239 000 € | 3 983 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 60 m² | 280 000 € | 4 667 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 58 m² | 267 000 € | 4 603 €/m² |
33 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 220 €/m², Marseille à 4 268 €/m². Les prix ont monté de 20 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 220 €/m² en 2025 | 37 | + 22 % |
| Marseille | 4 268 €/m² en 2025 | 1 249 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
186 lots dont 186 logements, syndic professionnel (Immo De France Provence). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB6768337
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026